(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan itirazın iptali-tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava itirazın iptali ve tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde davalının 5.11.1999 tarihinde verdiği tahliye taahhüdü ile kiralananın 15.11.2000 tarihinde tahliye etmeyi taahhüt ettiğini, süresinde boşaltmaması nedeniyle hakkında icra takibi yapıldığını, davalının bu takibede haksız olarak itiraz ettiğini belirterek davalının kiralanandan tahliyesini talep etmiştir.
Davalı vekili tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi ile birlikte verilmesi nedeniyle geçersiz olduğunu, ayrıca yeni kira dönemi başladıktan sonra 2 ay kira ödendiğini, bu şekilde sözleşmenin bir yıl daha uzadığını davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.11.1999 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. Davalı 5.11.1999 tarihinde verdiği tahliye taahhüdü ile kiralananı 15.11.2000 tarihinde tahliye etmeyi taahhüt etmiştir. Ancak davalı taahhütnamenin kiralanana girerken alındığını, geçersiz olduğunu, bu hususu bilen tanıkları olduğunu savunmuştur. Mahkeme davalı tanıklarını dinleyerek taahhütnamenin ilk kira sözleşmesi ile birlikte alındığından bahisle davayı reddetmiştir. Bununla birlikte davalı taahhütnamedeki imzasına karşı çıkmamış sadece tanzim tarihinin doğru olmadığını belirtmiştir. Taahhütname altındaki tanzim tarihinin doğru olmadığı tanıkla değil HUMK.'nun 290. maddesi uyarınca yazılı delille kanıtlanması gerekir. Davacı vekili tanık dinlenmesine muvafakat etmediği halde davalı tanıkları dinlenerek yazılı şekilde red kararı verilmesi doğru değildir. Taahhüt geçerli olduğuna ve dava da süresinde açıldığına göre kiralananın tahliyesine karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 7.5.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy