(2004 S. K. m. 121) (743 S. K. m. 627, 628)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava iştirakli ortağın borcu nedeniyle iki parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm davalılardan Muhittin K. ve Naittin K. tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ortaklığının giderilmesi istenen taşınmaz malların paydaşlarından Necmettin K.'ten olan alacağı nedeniyle bu davayı açmıştır. Ancak bir alacaklının alacağı dolayısıyla İcra ve İflas Kanununun 121.maddesi ve 14.4.1943 tarih ve 15/48 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince İcra Tetkik Merciinden izin alarak ortaklığın giderilmesi davası açabilmesi, taşınmaz malların iştirak halinde mülkiyet şeklinde bulunmasına bağlıdır. Müşterek mülkiyette borçlu paydaşın payı belli ve sınırlı olduğundan alacaklının bu payı haczettirmesi ve sattırması mümkün olduğundan ortaklığın giderilmesi davası açmasına gerek yoktur. Müşterek mülkiyette alacaklının böyle bir dava hakkı bulunmamaktadır.
Dosya arasına celbedilen tapu kayıtlarında dava konusu taşınmazların iştirak halinde mülkiyete tabi olduğu görülmekte ise de temyiz dilekçesine eklenen 180 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydından iştirak halinin çözülerek hükümden önce 15.2.2001 tarihinde mirasçılar adına müşterek olarak tescil edildiği görülmektedir. Mahkemece dava konusu taşınmazların son durumlarını gösteren tapu kayıtları celbedilerek iştirak halinde veya müşterek mülkiyet şeklinde olup olmadıkları kesin olarak tespit edilmesi gerekir.
Öte yandan dosyadaki 17.11.2000 tarihli veraset belgesinden başka hükümden sonra 9.4.1991 tarihli bir veraset belgesi daha ibraz edilmiştir. Davalılar veraset belgelerinin çelişkili olması sebebiyle veraset belgesinin iptali için dava açtıklarını ileri sürdüklerine göre bu husus üzerinde de durulması icapeder.
Yukarıda açıklanan hususlar üzerinde durularak sonuçlarına göre karar vermek üzere hükmün bozulması icapetmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.6.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy