(818 S. K. m. 256, 248)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, akde aykırılık sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalılar tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı dava dilekçesinde, davalının nişanlısını eşyaları ile birlikte aynı eve alınmış olması nedeniyle bu şarta aykırı hareket ettiğinden bahisle akdin feshi ile kiralananın tahliyesini talep etmiş, mahkemece istem gibi karar verilmiştir.
Taraflar arasındaki yazılı kira sözleşmesinin özel şartlar maddesinde "kiraya verilen daire başkasına kısmen veya tamamen devir edilemez, tahsis edilemez" şartı yer almaktadır. Bu madde kapsamından yararlandırmayı önleyici bir istek ve şarta rastlanmadığından birlikte oturulması nedeniyle akde aykırılıktan söz edilemez. Bu durumda davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçelerle davanın reddi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 9.7.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy