(6570 S. K. m. 7)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı esastan reddetmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili, davacının halen dava konusu kiralananın bulunduğu binada babasına ait dairede oturduğunu, bu eve nişanlanan erkek kardeşi ile eşini kaybeden kız kardeşlerinin ihtiyaçlarının bulunduğunu, bu yüzden artık kendi evine taşınmak, eşi ve çocuğu ile burada oturmak istediğini bildirerek süresinde açtığı bu dava ile davalının tahliyesini istemiştir.
Davalı taraf, davanın samimi olmadığını, davacının bu eve ihtiyacı bulunmadığını, babasının birçok gayrimenkulünün bulunduğunu, kirayı az bulduğu için bu davanın açıldığını, sırf davalıyı çıkarmak için davacıya devredildiğini bildirerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece kiralananın davacıya intikalinin samimi olmadığı, davalıyı çıkartmaya yönelik olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
6570 Sayılı Yasa samimi ve gerçek ihtiyacı kabul etmiştir. Davacı bu evi önceki malik olan babasının borçları nedeniyle sattığı 3.şahıstan 1997 yılında Medeni Kanun hükümlerine göre iktisap etmiştir. O tarihlerde bekar olup, babasıyla oturan davacı daha sonra evlenmiş ve eşiyle birlikte bu kez babasına ait evde oturmaya başlamıştır. Artık ailesi ile birlikte kendi evinde oturmak istemesi ve iktisabından bu yana geçmiş bulunan 4 yıl kadar süre dikkate alındığında iktisabının samimi olmadığından bahisle davanın reddi doğru değildir. Davacı tanıkları da ihtiyacın samimi olduğu yönünde yeminli beyanda bulunduklarına göre ihtiyacın gerçek ve samimi olduğunun kabulü ile davalının tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın reddi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması icap etmiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 24.09.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy