(1086 S. K. m. 337) (818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili, davalının aylık 150.000.000.-TL'den 2000 yılına ait ilk 5 aylık kirayı ödemediğinden icra takibi yapıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek 30 günlük sürede borcunu ödemediğinden temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taraflar arasında düzenlenen ibra sözleşmesi ile 2000 yılı Ocak, Şubat ve Mart ayları kiralarının ödendiğinin davacı tarafça kabul edildiğini, davacıya 3.200.000.000.-TL ödediğine dair makbuzu bulunduğunu, gerekirse ibra senedindeki tanıkların dinlenmesini bildirerek tarihsiz ibra senedi fotokopisini ve 3.200.000.000.-TL'lik elle yazılmış yine tarihsiz makbuzu ibraz etmiş, davanın reddini savunmuştur.
Davacı taraf davalının ibraz ettiği senedinin aslının olmadığını, bu belgeyi kabul etmediklerini ve tanık dinlenmesine de muvafakat etmediklerini bildirmiş 3.200.000.000.-TL'lik makbuzunda kira ile ilgili olmayıp şirket satışı ile ilgili olduğunu bildirmiştir.
Mahkemece dava konusu borcun zamanında ödendiğinin davalı tarafça kanıtlanamadığından temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmiştir. Ancak davalı yazılı delil listesinde ibra belgesi, para makbuzu ve tanık isimleri yanında yemin deliline de dayanmıştır. Davalının temerrüt ihtarına konu kirayı ödediğine dair savunmasını dayandırdığı diğer deliller incelendikten sonra delilleri arasında yer alan yemin deliline başvurup başvurmayacağının sorulup, gerektiğinde usule uygun şekilde bu hakkını kullanmasının sağlanması gerekir. Mahkemece bu husus üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 1.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy