(1086 S.K. m.186) (743 S.K. m. 659)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şuf'a davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görülüşüp düşünüldü:
Karar: Dava, şuf'alı payın iptali ile davacı adına tescili isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı taşınmazın paydaşı Ali K.'nın payını davalı Ziya E.'e sattığını, 7.6.2000 tarihinde öğrendiğini ileri sürerek 16.6.2000 tarihinde dava açmış, bu davayı takip etmediğinden 26.12.2000 tarihinde açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Davacı bu kez 9.4.2001 tarihinde temyize konu işbu davayı açmış, şuf'alı payın Halil A.'e devredilmesi nedeniyle adıgeçen şahsıda davaya dahil etmiştir. Mahkemece ilk satışın öğrenildiği 7.6.2000 tarihi ile ikinci davanın açıldığı 9.4.2001 tarihi arasında bir aylık yasal süre geçirildiği nedeniyle dava reddedilmiştir. Oysa şuf'a hakkı doğduktan ve kullanıldıktan sonra dava müracaata bırakılmış ise de yasal sürede yenilenmiş olduğundan davanın usule uygun açıldığının kabulü gerekir. Şuf'a davası açıldıktan sonra davalı davaya konu payı bir başkasına temlik etmiş ise bu durumda davacı dilerse şuf'a davasını yeni malike yöneltebilir, dilerse davalı hakkındaki davasını tazminata dönüştürür. Yeni malik hakkında yürütülmek istenen dava yeni bir dava niteliğinde değildir. İlk davalı hakkında bir ay içinde dava açılmış ise süre korunmuş olur. Olayımızda, davacı tarafından öğrenme tarihine göre 1 aylık süre içerisinde davalı Ziya E. aleyhine dava açıldığı kabul edilmiş, bu husus temyize konu yapılmamış olduğuna göre davaya bakılarak işin esasının incelenmesi gerekir. Bundan zuhul ile yasal sürenin geçirildiğinden bahisle davanın reddi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 4.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy