(6570 S. K. m. 11, 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkemece istem gibi karar verilmiş, bu karar Dairemizce kira sözleşmesinin başlangıç ve süresi tespit edilmeden işin esasının incelenemeyeceği gerekçesiyle bozulmuş, bozma üzerine yapılan yargılama sonunda davanın süresinde açıldığı kabul edilerek kiralananın tahliyesine karar verilmiştir.
Olayımızda, taraflar arasındaki ilk uyuşmazlık davanın süresinde açılıp açılmadığı konusunda toplanmaktadır. Davacı kira sözleşmesinin 1.11.1996 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli olduğunu bildirmiş, bu beyana davalı tarafından karşı çıkılmamıştır. Mahkemece de kira sözleşmesinin başlangıcı olarak bu tarih esas alınmış olup, süresinde yapılan ihtar nedeniyle 28.2.2000 tarihinde açılan dava sürede kabul edilmiş ise de süre kesici olarak kabul edilen 13.5.1999 tebliğ tarihli belediye yazısı 29.2.2000 tarihinde açılan dava yönünden süre koruyucu nitelikte değildir. Bu yazı içeriği itibariyle davalıyı yazılı sözleşme yapmaya davet mahiyetindedir. Bu husus gözönünde tutularak davanın süre yönünden reddine karar vermek gerekirken, tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 16.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy