(1086 S. K. m. 43, 44, 187/7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalılar Hasan Tahsin G. ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar vekili dava konusu taşınmazın 1.10.1990 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli sözleşmeyle boş arsa olarak kiraya verildiğini, taşınmazdaki kiracılığı davalıların devam ettirdiğini, akdin sonra erdirildiğinin davalılara ihbar edildiğini belirterek davalıların tahliyesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar vekili davanın reddini savunmuştur. Dava kiracılığı devam ettirdiklerinden bahisle Mehmet Ö. ve 7 arkadaşı hakkında açılmıştır. Ancak davacı tarafından 28.10.1997 tarihinde açılan Niğde Sulh Hukuk Mahkemesinin 1997/853 esas sayılı dava dosyasında davalı olarak gösterilen 15 kişinin taşınmazda kiracı olduğu kabul edilmiştir. Kiracılar arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan bu 15 kişinin tamamı hakkında davanın açılması gerektiği gibi 4.5.1978 gün/4-5 sayılı içtihadı birleştirme kararı gereğince de ölü şahıs hakkında dava açılamayacağı gözönünde tutulmaksızın davadan önce 8.1.2000 tarihinde öldüğü anlaşılan Mehmet Ö. hakkında 26.5.2001 tarihinde açılan davada davanın reddine karar verilmesi gerekirken, mirasçılarının davaya dahil edilip yargılamaya devam olunması ve tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine 26.11.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy