(6570 S. K. m. 7, Geç. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi ve 123.000.000.-TL kira alacağının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkeme istem gibi karar vermiş, hüküm de davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dilekçesinde kira sözleşmesine göre Nisan 2001 ayı kira parasının eksik ödendiğini, ihtarname keşide edilmesine rağmen sonuçsuz kaldığını, temerrüde düşen davalının tahliyesi ile ödenmeyen Nisan 2001 ayı kira farkı 123.000.000.-TL'nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı kira parasının ödendiğini borcunun olmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 15.4.1999 başlangıç tarihli 1 yıl sürelidir. Aylık kira 400 dolar olup, her ayın ilk 5 günü ödeneceği kararlaştırılmıştır.
Davacı 20.4.2001 tarihinde keşide ettiği 26.4.2001 tarihinde tebliğ ettiği ihtarla Nisan 2000 ayında eksik ödenen 123.000.000.-TL'nin ödenmesini istemiştir.
1.4.2000 yılında başlayan kira dönemi için aylık 240.000.000.-TL üzerinden ödendiği banka ekstresinden anlaşılmaktadır. Her ne kadar kira sözleşmesinde aylık kira bedelinin döviz olarak ödeneceği yazılmışsa da ödemelerin Türk parası olarak yapıldığı görülmüştür.
15.4.2001 yılında başlayan dönem içinde 4531 sayılı yasa uyarınca arttırım yapılarak kira parası ödendiğinden davalının temerrüdünden söz edilemez. Bu nedenle davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.03.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy