(743 S. K. m. 658, 659) (4721 S. K. m. 732) (818 S. K. m. 18)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şuf'a davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara davetiyeler gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Av.Behçet Babakaya, davalı vekili Av.İbrahim Balaban gelmediler. Tebligat var, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava şufalı payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık şufalı payın tapudaki satış bedelinin muvazaalı biçimde yüksek gösterilip gösterilmediği noktasındadır. Davacı gerçek bedelin tespit edilerek bu miktar üzerinden şufa hakkının tanınmasını istemiştir. Mahkeme keşfen şufalı payın değerini tespit ederek bulunan o değerden şufa hakkını tanımıştır.
Davacı akdin tarafı olmadığı için bedelde muvazaa iddiasını tanık dahil her türlü delille ispat edebilir. Davacının bu hususu ispat yönünden dinlettiği tanıkların satış bedelinin ne kadar olduğu yolunda bilgileri yoktur. Bilgileri taşınmazın dönüm değerinin ne kadar olabileceğine dayalı takdir ve tahminden ibarettir. Bu konudaki keşif ve bilirkişi mütalaası tek başına yeterli delil olarak kabul edilemez. Bu durumda davacı bedelde muvazaa iddiasını ispatlayamadığı halde keşifte belirlenen bedel üzerinden şufa hakkının tanınması doğru değildir. Mahkemece yapılacak iş davacı taraftan tapuda gösterilen bedelden şufa hakkını kullanıp kullanmayacağının sorulması, kullandığı takdirde tapuda yazılı satış bedeli ve masraflarını depo etmesi için uygun süre verilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesinden ibaret iken yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.4.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy