(743 S. K. m. 658, 659) (4721 S. K. m. 732) (1086 S. K. m. 186)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şufa davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava şufalı payın iptali istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü dahili davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı şufalı payın bulunduğu taşınmazda paydaş olduğunu diğer paydaş Ali K'nın Salih U'a 27.10.1993 tarihinde pay sattığını, dava devam ederken Salih U'ın da payı 21.4.1994 tarihinde kızı Emine G'e sattığını ve HUMK.nun 186.maddesi gereğince seçimlik hakkın kullanarak Emine G'i davaya dahil ederek 18.4.1994 tarihinde açmış olduğu dava ile şufalı payın iptalini ve adına tescilini istemiştir.
Davalı vekili fiili taksim olduğunu ve gerçek bedelin tapudaki bedel olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkeme istem gibi davanın kabulüne karar vermiştir.
Davacı ve diğer bir kısım paydaşlar 1.11.1990 tarihinde Atalay U'a vekalet vermişlerdir. Bu vekaletname genel bir vekaletnamedir. Atalay U. bu vekaletnameye istinaden davalı ile aralarında yaptıkları 20.4.1994 tarihindeki sözleşme ile bu gayrimenkulden hisse satın alan Emine G. ve hissedarlara şufa hakkını kullanmayacağına davacı adına taahhüt etmiştir. 16.5.1951 gün ve 19/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince paydaşlardan birinin adını belli ettiği üçüncü kişiye karşı başka bir paydaştan paylı malı satın aldığında şufa hakkını kullanmayacağı yolundaki sözleşme biçime bağlı olmadan geçerlidir. Bu durumda yazılı olarak yapılan feragatın geçerli kabul edilerek davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar kabul kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 29.1.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy