(1086 S. K. m. 1)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tapu iptali, tescil şufa davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara davetiyeler gönderilmişti. Belli günde davalı asil Ahmet Biçer geldi. Davacı vekili gelmedi. Tebligat var. Hazır bulunanın şifai beyanı dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, şufalı payın iptal ve tesciline ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı önalım davasına konu edilen taşınmazda paydaş olduğunu, bu taşınmazdaki 3/28 payın cebri tescil davası sonunda verilen karar ile davalı adına tescil edildiğini, bu kararın 23.05.2001 tarihinde kesinleştiğini yeni öğrendiğini ileri sürerek 16.07.2001 tarihinde açmış olduğu iş bu dava ile şufalı payın iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, şufalı payı satış vaadi sözleşmesi ile aldığını, gerçek bedelin 11 milyar TL olduğunu, mahkemenin görevsiz bulunduğunu, taşınmazın paydaşlarca özel olarak taksim edildiğini davanın reddini savunmuştur.
Mahkeme dava tarihi itibariyle payın değerini tespit ederek bu bedel üzerinden şufa hakkını tanımıştır.
04.04.1995 tarihli satış vaadi sözleşmesinde ve bu sözleşmeye dayanılarak 30.11.1999 tarihinde açılan cebri tescil davasında şufa davasına konu edilen payın değeri 200 milyon TL'dir. Mahkeme sözleşme tarihi ile şufa davasının açıldığı tarih olan 16.07.2001 tarihi arasında uzunca bir süre geçmesi nedeniyle yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda dava tarihi itibariyle tespit edilen 3.408.080.000.-TL üzerinden şufa hakkını tanımıştır. Satış vaadi sözleşmesinde gösterilen bedele, bilirkişi marifetiyle yapılan keşif sonucu tespit edilen değere göre davaya bakmak Asliye Hukuk Mahkemesinin görevi içerisindedir. Bu durumda görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olduğundan hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 5.11.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy