(6570 S. K. m. 11)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı kızı Bahar'ın halen Karadeniz Ereğli'de diş hekimi olarak çalıştığını, nişanlı olduğunu ve evlenme hazırlığı içinde olduğunu belirterek kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı taraflar arasındaki kira sözleşmesinin 15.5.1998 tarihinde başladığını, davanın süresinde açılmadığını, ayrıca ihtiyacın samimi olmadığını, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 15 Mayıs 1998 başlangıç tarihli ve özel şartlara göre 15 Ocak 1999 bitim tarihlidir. 6570 sayılı kanunun 11. maddesi uyarınca 15.1.1999 tarihinden itibaren yıldan yıla yenilenerek davanın açıldığı yıla nazaran dönem 15.1.2002 tarihinde sona ermiştir. Bu durumda 16.1.2002 tarihinde açılan dava süresinde olduğundan işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken süre yönünden davanın reddi hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 12.11.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy