(4721 S. K. m. 734)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarda gün ve numarası yazılı önalım davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içerisinde istenilmekle tarih tayin edilerek taraflara davetiyeler gönderilmiş, belirli günde davalı vekili gelmedi. Davacı vekili Av. Turgay Gölebatmaz geldi. Tebligat var. Hazır bulunanın şifai beyanı dinlendikten sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava şufalı payın iptal ve tesciline ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, müvekkilinin önalım davasına konu edilen payın ait bulunduğu taşınmazda paydaş olduğunu, paydaşlardan Zeynep Özen'in 602/2240 payını 21.10.1999 gününde 12 milyar TL'ye davalıya sattığını, aslında satış bedelinin 3,5 milyar TL olduğunu, bedelde muvazaa yapıldığını ileri sürerek 21.10.1999 gününde süresinde açmış olduğu iş bu dava ile önalım hakkının tanınmasını istemiştir. Davalı vekili tapuda gösterilen satış bedelinin gerçek olduğunu, bedelde muvazaa yapılmadığını savunmuştur. Mahkeme davacının bedelde muvazaa yapıldığı iddiasını kabul ederek 6 milyar TL üzerinden önalım hakkını tanımıştır.
Mahkemenin daha önce verdiği karar dairemizce davacının bedelde muvazaa iddiasını ispatlama yönünden davacı tanıklarının da dinlenmesi gerektiğinden bahisle bozulmuştur. Bozma kararına uyulduktan sonra dinlenen davacı tanıkları bedel konusunda iddiayı teyit eder nitelikte bir açıklamada bulunmamışlardır. Davalı tanıklarının son beyanlarından satış bedelinin tapudaki gibi 12 milyar TL olduğu anlaşılmaktadır. Bilirkişi marifetiyle yapılan keşif sonunda düzenlenen bilirkişi raporuna, dinlenen davalı tanıklarının beyanlarına göre davacının bedelde muvazaa iddiasını kanıtlayamadığı anlaşılmakla satış bedelinin 12 milyar TL olduğunun kabulü icap eder. Mahkemenin buna göre karar vermesi gerekirken yazılı biçimde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu sebeple bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarda açıklanan sebeple temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istem halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 17.12.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy