(4721 S. K. m. 732) (743 S. K. m. 659)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarda gün ve numarası yazılı şufa davasına dair karar davalı tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava şufalı payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, dava dilekçesinde dava konusu 2 no.lu parselin paydaşlarından olduğunu, bir kısım paydaşın değerinin çok üzerinde muvazaalı bir bedelle paylarını davalıya sattıklarını, şufa hakkını kullanmak istediğini belirterek gerçek satış bedeli saptanarak şufalı payın iptali ile adına tescilini talep etmiştir.
Davalı vekili, davayı ve bilirkişi raporlarını kabul etmediklerini, değerlerin çok düşük hesaplandığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulü ile belirlemiş olduğu gerçek şufa bedeli üzerinden şufa hakkının tanınmasına karar verilmiştir.
Dava konusu 2 no.lu parselin bir kısım paydaşları 29.1.1997 gününde sahip oldukları ½ hisseyi 1.200.000.000. TL bedelle davalıya satmışlardır. Davacı 27.2.1997 gününde süresinde açmış olduğu dava ile şufa hakkını kullanmak istediğini belirtmiş, ancak tapudaki bedelin muvazaalı olarak çok yüksek gösterildiğini iddia etmiştir. Davacı tapuda yapılan pay satışı işleminde taraf olmadığı için muvazaa iddiasını her türlü delille ispat imkanına sahiptir. Davacı, dava dilekçesinde tanık ve yemin deliline dayanmıştır. Keşif tapuda yapılan işlemde taraflar arasında kararlaştırılan satış bedelini tek başına belirtebilen bir delil olamaz. Keşif burada ancak sair delillerin tamamlayıcısı durumundadır. Davacı tarafından tanık bildirilmediğine göre mahkemece yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı biçimde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu sebeple bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarda açıklanan sebeple temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istem halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 21.01.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy