(818 S. K. m. 260)
Dava: Merciice verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlular tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davalı alacaklı 1999 yılı kirası 2.195.000.000.-TL, 2000 yılı kirası 3.250.000.000.-TL, 2001 yılı kirası 3.620.000.000.-TL'nin %15 tutarı olan 543.000.000.-TL olmak üzere toplam 6.028.000.000.-TL kira alacağı nedeniyle tahliye istekli takip talebinde bulunmuş, davalı borçlunun borcu bulunmadığından bahisle takibe itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı merciie başvurarak itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir.
Mercii Hakimliğince yıllık kira parası 1.530.000.000.-TL kabul edilerek itirazın kısmen kaldırılması ile takibin 1.994.000.000.-TL üzerinden devamına ve tahliyeye karar verilmiş bu karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında düzenlenen 24.7.1996 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesinden sonra takibe esas alınan ve uyuşmazlık konusu yapılmayan 13.5.1998 tarihli ek protokol yapılmıştır. Bu ek protokole göre 1998 yılı kira bedeli 1.530.000.000.-TL olarak belirlenmiş, ayrıca bir artış şartı öngörülmemiştir. Bu durumda uyuşmazlığın sözü edilen bu ek protokol esas alınarak çözümlenmesi gerekir. Merciice de kabul edildiği üzere yıllık kira 1.530.000.000.-TL olup, 1999 ve 2000 yılları kirası 3.060.000.000.-TL, 2001 yılı kirasının %15 tutarı 229.500.000.-TL ve toplam 3.289.500.000.-TL olmaktadır. Takip talepnamesinde alacaklı borçlunun 3.450.000.000.-TL ödeme yaptığını kabul ettiğine göre bakiye borç bulunmamaktadır. Bu durumda alacaklının itirazının kaldırılması ve tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, bundan zuhul ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Mercii kararının açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.4.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy