(6570 S. K. m. 7) (2004 S. K. m. 68)
Dava: Merciice verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Alacaklı, 1.9.2001 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayalı olarak yaptığı tahliye istemli takibi sonucunda, 800 DM karşılığı (410 Euro) 661.417.000.TL olan aylık kiradan, 493.640.000.TL ödemeyi tenzil ederek 2002 yılı 9.ve 10.ay kira farkı ile 11.ayın tüm kirası 661.417.000.TL olmak üzere toplam 996.971.000.TL kira alacağı ve eklentilerinin tahsilini istemiştir. Borçlu itirazında hiçbir borcu olmadığını ileri sürerek tüm borca itiraz etmiştir.
Dayanak kira sözleşmesi 1.9.2001 başlangıç tarihli ve 6 ay süreli olup aylık kira 800 DM karşılığı 480.000.000.TL dir. Sözleşmenin özel şartlar bölümünün 3.maddesine göre, 1.3.2002 tarihinden itibaren ise aylık kiranın Euro olarak belirleneceği belirtilmiş olup, 1.3.2002 tarihinden sonraki dönem aylık kira bedeli sözleşme ile likit olarak belirlenmemiştir. Bu durumda takip konusu ayların kirasının önceki dönem kirası olan 480.000.000.TL üzerinden istenebilecek iken, borçlu tarafından daha fazlasının ödendiği ve 22.1.2003 tarihinde alacaklı vekilinin 11.ay kirasına ilişkin takipten feragat ettiği de gözetilerek itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, bundan zühul ile yazılı şekilde alacaklı talebinin kabulü yönünde karar tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazının kabulü ile merciice verilen kararın yukarıda yazılı nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 15.05.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy