(4721 S. K. m. 698) (1086 S. K. m. 569)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarda gün ve numarası yazılı paylaşma davasına dair karar davalılar tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazın paylaşılmasına ilişkindir. Mahkeme satış kararı vermiş, hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde, Antalya Merkez Çıplak köyü Taş höyük mevkiinde bulunan 93 parsel numaralı taşınmazın tapuda müştereken müvekkili ile davalılar adına kayıtlı bulunduğunu, taksimi mümkün olmadığından satılarak paydaşlığın giderilmesini istemiştir. Davalılar vekili ise taksimi mümkün ise taksim suretiyle paydaşlığın giderilmesini, aynı parselle ilgili Antalya Altıncı Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/168 esasında önalım davası olduğunu ve bu dava sonucunun bekletici mesele sayılmasını savunmuştur.
Paylaşma davaları, paylı ve elbirliği mülkiyetine konu mallarda ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Davanın bu özelliği itibariyle ve HUMK. 569/2. maddesi uyarınca bütün paydaşların davada taraf olmaları zorunludur.
Olayımızda: Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazda paydaş Mehmet Aydın'ın bir kısım payını yargılama sırasında Ülkü Dervişoğlu ve Serdar Aydın'a devir ettiği ve adı geçenlerin taşınmazda paydaş oldukları Antalya 4. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.7.2002 günlü tapu kaydından anlaşılmaktadır. Adı geçenlerin davaya dahil edilmesi taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra işin esasının tetkiki gerekirken bundan zühul ile taraf teşkili sağlanmadan yazılı biçimde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu sebeple bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarda açıklanan sebeple BOZULMASINA, bozma sebebine göre diğer cihetlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına ve istem halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 08.12.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy