(6570 S. K. m. 1, Geç. m. 7)
Dava: Merciice verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar alacaklı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Takibe dayanak yapılan ve tarafların imzasını taşıyan kira sözleşmesi 1.5.1998 başlangıç tarihli ve sekiz ay sürelidir. Sözleşmede kiralanan marangoz dükkanı olarak gösterildiğinden 6570 Sayılı Kanuna tabi olduğu anlaşılmaktadır. Sözleşme süre sonunda yıldan yıla devam ederek yenilenmiştir.
Kira sözleşmesinde aylık kira 45.000.000.-TL olarak gösterilmiş artış oranı aylık net %80 olarak kararlaştırılmıştır. Sözleşmenin bu hükmü geçerli olup, tarafları bağlar. Talep edilen yıllara göre 4531 Sayılı Kanun ve sözleşmenin bu hükmü dikkate alınarak uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken, bundan zühul edilmesi ve yazılı gerekçe ile red kararı verilmesi yerinde değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Mercii kararının yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.1.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy