(4721 S. K. m. 732, 733, 734)
Dava ve Karar: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşüldü:
Dava, önalım hakkı nedeniyle dava konusu payların iptaliyle davacılar adlarına tescili isteğine ilişkindir. Mahkemece davaların kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere ve süre savunmasının kanıtlanamamış olmasına göre önalım hakkının tanınmasında bir usulsüzlük olmadığından davalı Ö. L. T. mirasçılarının hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalı H. O. vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Davacılar E. Ö., H. Y., A. K., H. A., İ. K. ve A. Ö. tarafından 2415 sayılı parsel iken sonradan imar uygulaması sonucu 2572 ada 3, 2575 ada 9, 2579 ada 1, 2580 ada 1, 2582 ada 9, 10 ve 2577 ada 2, 3 parsel numaralarını alan taşınmazla 1263 ada 4 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak davalı H. O. aleyhine tapuda bağış olarak gösterilen işlemin gerçekte bağış olmayıp satış olduğu öne sürülerek önalım haklarının tanınması amacıyla iptal ve tescil davası açılmıştır. Davalı, babasının bağışlayana yaptığı iyiliklere karşılık olarak dava konusu payın kendisine bağışlandığını, tapuda gösterilen işlemin doğru olduğunu, davanın reddini savunmuştur.
Davacı taraf tapuda bağış olarak gösterilen işlemin aslında satış olduğu yolundaki iddiasını ikame ettiği delillerle ispat edememiş, aksine dinlenen davalı tanıkları tapudaki işlemin bağış olduğunu doğrular mahiyette beyanda bulunmuşlardır. Bu durumda bağış işleminde önalım hakkı kullanılamayacağından davalı H. O. aleyhindeki davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi hatalı olduğu gibi H. K. ve Ş. Ö.'nin bu davalı aleyhine dava açmamış olmalarına rağmen adlarına tescile karar verilmiş olması da doğru değildir. Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenle davalı Ö. L. T. payının iptaliyle davacılar adına tesciline ilişkin hükmün ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle davalı H. O.'ya ait payların iptaline ve davacılar adlarına tesciline ilişkin hükmün BOZULMASINA ve onanan kısım için istek halinde aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene iadesine 28.12.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy