(4721 S. K. m. 732, 733, 734)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşüldü:
Karar: Dava, önalım hakkına konu payın iptaliyle davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
1-) Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-) Davacı vekili, müvekkilinin dava konusu taşınmazda paydaş olduğunu, 9.7.2001 tarihinde davalı İ. Ö.'e satışın tapuda 15.000.000.000 TL. bedel üzerinden yapıldığını, satış bedelinde muvazaa olup, Balıkesir 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/758-546 Esas-Karar sayılı dosyasında yatırılan 500.000.000 TL. önalım bedeli üzerinden önalım hakkının tanınmasını istemiştir. Davalı gerçek bedelin tapudaki değer olduğunu savunmuştur. Önalım bedelinde muvazaa olduğunu iddia eden davacı, iddiasını ispat edememiştir. Bu durumda ispat edilemeyen miktar üzerinden davalı lehine vekalet ücreti takdir edilmesi gerekir. Bundan zühul davalı lehine ücreti vekalet takdir edilmemesi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 2. bentte yazılı nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 1.3.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy