(7201 S. K. m. 29/2) (Teb. Tüz. m. 47) (4721 S. K. m. 698, 699) (1086 S. K. m. 569, 570)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Remzi S. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı Remzi S. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar vekili, dava dilekçesinde, tarafların dava konusu edilen ve İmar Yasası'nın 18.maddesi uygulaması sonucu oluşmuş 4 No'lu imar parseline birlikte malik olduklarını, taşınmazın aynen bölünmesinin fiilen mümkün olmadığını belirterek taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesini talep etmiştir. Davalılar Meliha Ç., Semiha O., Fatma N. T. ve Mehmet Mesut Z. vekili davaya diyeceklerinin olmadığını, eksikliklerin tamamlanmasını beyan etmiştir. Diğer davalılar duruşmaya katılmamıştır.
Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı ve elbirliği mülkiyetine tabi mallarda paydaşlar ya da ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlar ya da ortakların tümünün davada yer almaları ve böylece taraf teşkilinin sağlanması zorunludur.
Dava konusu edilen 4 No'lu parselin ortaklarından Mustafa N. davada hiç yer almamıştır. 35/2400 pay maliki Hüseyin Z.'ye de dava dilekçesi ilanen tebliğ olunmuş ise de Tebligat Kanununun 29/2 ve Tebligat Tüzüğünün 47/2.maddeleri gereği tebliğ olunacak evrak sureti mahkeme divanhanesinde askıya çıkarılmamıştır. Bu durumda davalı Hüseyin Z.'ye dava dilekçesinin usulüne uygun tebliğ olunduğu söylenemez. Mustafa N. davaya dahil edilerek ve Hüseyin Z.'e usulüne uygun dava dilekçesi tebliğ olunarak taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken, bundan zühul ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.03.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy