(818 S. K. m. 248) (4721 S. K. m. 995) (3996 S. K. m. 9) (1086 S. K. m. 8)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak, davanın mahiyeti gereği duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava tahliye isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili mülkiyeti K.... Belediyesine ait Piramit adlı K.... Belediyesi Kültür ve Eğlence merkezi'nin yapım işinin 2886-2980 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde yap-işlet-devret modeli ile P.... İnşaat Mühendislik Turizm ve Ticaret Anonim Şirketine (PİMTAŞ) ihale edildiğini, yapım süresi sona erdiğinden PİMTAŞ'ın yeri 31.12.2002 tarihinde belediyeye devir ve teslim ettiğini, Pimtaş'ın işlettiği sürece bölümler halinde üçüncü kişilere kiraya verdiğini ve PİMTAŞ ile davacı kurum arasındaki asıl kira ilişkisi sona erdiğinden fuzuli şagil olan alt kiracı davalının tahliyesini talep etmiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur.
Davacı K.... Belediyesi ile dava dışı P.... İnşaat Mühendislik Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi arasında 10.9.1991 tarihinde "yap, işlet, devret" sözleşmesi akdedilmiş, daha sonra Anonim Şirket ile davalı arasında da tahliyesi istenen yere ilişkin 1.3.2000 başlangıç tarihli üç yıl süreli kira sözleşmesi yapılmıştır. Kırkbir maddeden oluşan, davacı ile dava dışı PİMTAŞ arasındaki ilk sözleşmenin tümü bir arada değerlendirildiğinde Borçlar Kanununda ifadesini bulan kira sözleşmesi olarak kabulü mümkün değildir. Bu sözleşme taraflarca sona erdirilmiş olup davacı K.... Belediyesi ile davalı arasında bir kira sözleşmesi de bulunmamaktadır. Açıklanan bu hususlar gözönünde tutularak dava değeri itibariyle görev konusu üzerinde durulması gerekir. Bu yön üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç:Hüküm yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.03.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy