(4721 S. K. m. 688) (492 S. K. m. 138)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Osman Ç. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, altı adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece dava konusu edilen 797 parsel No'lu taşınmazın aynen bölünerek paylaştırılmasına, diğer taşınmazların satışına karar verilmiş, hüküm davalı Osman Ç. vekili tarafından temiyz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, taşınmazların yüzölçümü, cinsi, pay ve paydaş sayısı ile imar durumuna nazaran aynen bölünerek paylaştırılmalarına olanak bulunmadığından satış kararı verilmesinde bir usulsüzlük olmamasına göre temyiz eden davalı Osman Ç. vekilinin 894,1593,1597,2108 ve 2677 No'lu parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-797 No'lu parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı vekili, dava dilekçesinde, tarafların dava konusu edilen taşınmazların taraflara ortak miras bırakanları Mustafa Ç.'dan intikal ettiğini, tarafların taşınmazları kullanmakta ve paylaşmakta anlaşamadıklarını, taşınmazları sadece davalı Osman Ç.'nın kullandığını belirterek taşınmazların aynen bölüştürülmesi, mümkün değilse satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesini talep etmiştir. Davalı Osman Ç. vekili taşınmazların aynen bölüştürülmelerinin mümkün olduğunu, bu hususun araştırılmasını beyan etmiş, davalı Emine Ç. duruşmalara katılmamıştır.
492 Sayılı Harçlar Yasası'nın mükerrer 138.maddesinin sonuna eklenen fıkra gereğince 28.12.2002 günlü resmi gazetede yayınlanan Harçlar Yasası Genel Tebliği'nin 1 sayılı tarifesinin karar ve ilam harcı bölümüne göre aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilen taşınmazın değeri üzerinden binde 3.6 oranında nispi karar harcı alınması gerekirken, mahkemece bundan zühul olunarak maktu harç alınması hatalı görüldüğünden kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç:Yukarıda 1 No'lu bentte yazılı nedenlerle 894, 1593, 1597, 2108 ve 2677 parsel No'lu taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, yukarıda 2 No'lu bentte yazılı nedenlerle 797 parsel No'lu taşınmaza ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden hissesine düşecek paranın %09 nisbetinde hesaplanacak onama harcından peşin alınan 10.100.000.-liranın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına 22.03.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy