(4721 S. K. m. 699) (1086 S. K. m. 569)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satışına karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, dava konusu edilen 16 No'lu parsele tarafların birlikte malik olduklarını, taşınmazın taraflar arasında aynen bölüştürülemediğini belirterek taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesini talep etmişlerdir. Davalılar Sabahattin C., Munise Ç., Hanife K., Arif T., Nihat Ö., Ali Y. ve Fatma Y. davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar Şengül G. ve Ayşe M. kendilerinin de paydaşlığın giderilmesini istediklerini beyan etmişler, davalı Mehmet Ç. davaya diyeceğinin olmadığını, kendisinin parselde hakkının kalmadığını belirtmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyetine konu mallarda paydaşlar ya da ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Tüm paydaşlar ya da ortakların davada yer almaları ve taşınmazın satışına karar verilmesi halinde satış bedelinin taraflara payları oranında dağıtılması gerekir.
Dava konusu edilen 16 parsel No'lu taşınmazda tüm taraflar değişen oranlarda paylı mülkiyet hükümleri gereğince paydaştır. Davalılardan Mehmet Ç.'in de taşınmazda 270/3000 payı bulunmaktadır. Buna rağmen mahkemenin davalı Mehmet Ç. hakkındaki davayı husumet yokluğu sebebiyle ret etmesi hatalı görüldüğünden kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 29.03.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy