(6570 S. K. m. 7/a)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, davalının 1.1.1998 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmesi gereğince kiralanan yerde kiracı olduğunu belirterek tahliyesini istemiş ve 27.3.1998 tanzim tarihli tahliye taahhüdünü ibraz etmiştir. Bu taahhütte kiralananın 31.12.2002 tarihinde tahliye edileceği açıklanmıştır. Kiralananın 6570 Sayılı Kanun hükümlerine tabi olduğu uyuşmazlık konusu değildir. Sözü edilen kanun ve yerleşen içtihatlara göre taahhüt nedenine dayanılarak açılacak tahliye davalarının tahliyenin taahhüt edildiği tarihten itibaren bir ay içinde açılması ya da icra yolu ile tahliye istenmesi gerekir. Kiralananın 31.12.2002 tarihinde tahliye edileceği taahhüt edilmiş olduğuna göre davanın bu tarihten itibaren bir aylık süre içinde engeç 31.1.2003 tarihine kadar açılması gerekir. 7.3.2003 tarihinde açılan dava süresinde değildir. Süresinde açılmayan davanın reddi gerekirken, bundan zühulle yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 06.04.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy