(6570 S. K. m. 7/e) (2004 S. K. m. 67, 269/c)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava icra takibine yapılan itirazın iptali, davalının temerrüt nedeniyle kiralanandan tahliyesi ve % 40'dan az olmamak üzere tazminatın tahsiline ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüyle, itirazın iptaline, takibin devamına, davalının temerrüt nedeniyle tahliyesine ve % 40 tazminata mahkum edilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, yargılamada ileri sürülmeyen hususların ve dayanılmayan belgelerin temyiz aşamasında nazara alınamayacağına göre temyiz eden davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının Mart-Nisan-Mayıs 2002 ayları kirasını ödememesi nedeniyle hakkında yapılan icra takibine, talep edilen kira parasını ödediğinden bahisle itirazda bulunduğunu, böyle bir ödeme yapılmadığından itirazının yersiz olduğunu, kira paralarını ödemeyen davalının temerrüde düştüğünü belirterek, itirazın iptalini, takibin devamını, davalının kiralanandan tahliyesini ve % 40 tazminata mahkum edilmesini talep etmiştir. Davalı, duruşmalara katılmamış ve bir savunmada bulunmamıştır.
Davacı, davalının Mart-Nisan-Mayıs 2002 ayları kirasını ödemediğinden bahisle hakkında Yenipazar İcra Müdürlüğü'nün 2002/137 esas sayılı dosyası ile icra takibi yapmış, davalıya Örnek 51 ihtarlı ödeme emri 21.5.2002 tarihinde tebliğ olunmuştur. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi verilmiştir. Davalının itirazı üzerine 6.6.2002 tarihinde sulh hukuk mahkemesinde işbu dava ikame edilmiştir. Ödeme emrinin davalıya tebliğ edildiği tarih ile davanın ikame edildiği tarih arasında otuz günlük süre geçmemiştir.Bu sebeple tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, bundan zühul olunarak yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 12.04.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy