(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının 1.9.2001 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olduğunu, sözleşmede kiraların her ay peşin ödeneceği belirtildiği halde Eylül 2002 kirasını ödemediğini, bu nedenle icra takibi yaptıklarını, süreli ödeme emri tebliğ edilerek muaccel olan aylar kirasının istendiğini, borçlunun itirazı üzerine takibin durduğunu, bunun üzerine davalı ile 10.2.2003 tarihinde yapılan protokole göre takibe konu alacak için senet alındığını, senetlerden birinin vadesinde ödendiğini, diğer senedin ödenmediğini, ödeme süresi içinde de ödemede bulunmayan davalının temerrüt nedeniyle tahliyesini istemiştir. Davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü bildiren davetiye tebliğ edildiği halde davalı duruşmalara katılmamıştır.
Davacı vekili, 27.9.2002 tarihinde yapmış olduğu icra takibi ile ödenmeyen Eylül 2002 kirasını ve sözleşmenin hususi şartların üçüncü maddesi uyarınca muaccel olan dönem sonuna kadar kiraların ödenmesini istemiş, ödeme emri davalıya 1.10.2002 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı takibe 3.10.2002 tarihinde itiraz etmiş ve takip bu itiraz üzerine durmuştur. Bu takipten sonra taraflar bir araya gelerek aralarında 10.1.2003 tarihli protokolü yapmış ve icra dosyasındaki alacağın ödenmesi konusunda anlaşarak alacağı senede bağlamışlardır. Takipten sonra yapılan protokol hükümleri dava tarihi ile takip tarihi arasında uzunca bir zaman geçtiği ve davanın da dönem yenilendikten sonra açıldığı nazara alınarak davanın reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.05.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy