(818 S. K. m. 260) (1086 S. K. m. 43)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden borçlunun aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
Alacaklı vekili, kiralananda kiracı olan borçlunun Kasım 2003 ayı kirasını ödemediğinden bahisle sözleşmedeki muacceliyet Şartı gereği Kasım-Aralık 2003 ayları kirasının tahsili için hakkında İcra takibi yapıldığını, borçlunun takibe itiraz etmeyerek İcra dosyasına sadece 275.000.000.- TL. ödediğini, diğer borçları ödemeyerek temerrüde düştüğünü belirterek kiralanandan tahliyesini istemiştir. Borçlu davetiye tebliğine rağmen duruşmalara gelmemiş ve bir beyanda bulunmamıştır.
Alacaklı tarafından yapılan icra takibinde dayanılan kira sözleşmesi 01.01.1996 başlangıç tarihi ve bir yıl sürelidir. Sözleşmeyi borçlu ile birlikte takip ve talep dışı M. kiracı sıfatıyla imzalamıştır. Kira sözleşmesinde birden fazla kiracı bulunması halinde kiracılar arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunması sebebiyle tahliye istemli icra takibinin bütün kiracılar aleyhine yapılması gerekir. Kiralananın tahliyesi bölünebilir borçlardan olmadığından kiracılardan biri aleyhine yapılan İcra takibi ile tahliye kararı verilemez. Bu husus nazara alınmadan yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile icra mahkemesi kararının yukarıda yazılı nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.06.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy