(4721 S. K. m. 699)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan H. G. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava beş adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkeme bir parsel hakkında vazgeçme nedeniyle karar vermeye yer olmadığına, diğer parsellerin satış suretiyle paydaşlığının giderilmesine karar vermiş hükmü davalılardan H.G. satışına karar verilen taşınmazlara ilişkin temyiz etmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, taraflar arasında geçerli bir taksim sözleşmesinin bulunmadığının anlaşılmasına göre davalının, aşağıda kalan bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Paylaşma davalarında dava konusu edilen taşınmazın aynen bölünmesinin mümkün olmadığının keşfen saptanması ve satışına karar verilmesi halinde, satış sonunda elde edilecek bedelin paydaşlara ya da ortaklara ne oranda dağıtılacağının hüküm fıkrasında gösterilmesi gerekir. Taşınmaz paylı mülkiyete tabi ise payları oranında paydaşlara, elbirliği halinde mülkiyet söz konusu ise ibraz ettirilecek mirasçılık belgesindeki miras payları oranında ortaklara dağıtılması, paylı ve elbirliği halinde mülkiyet durumu birlikte söz konusu ise tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki hisselere göre dağıtılması gerekir. Ayrıca paydaşlığın giderilmesine konu taşınmazın satışına karar verildiği takdirde satışın ne şekilde yapılacağının da hüküm fıkrasında gösterilmesi gerekir.
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazların Medeni Kanunun 699. maddesi hükmü dikkate alınarak ne şekilde satılacağının hüküm fıkrasında gösterilmesi gerekirken bundan zühul olunması hatalı olduğu gibi satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının da hüküm fıkrasında gösterilmemesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Hükmün yukarıda iki nolu bentte açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 5.7.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy