(6570 S. K. m. 11) (1086 S. K. m. 438)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye Davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, esaslı tadilat ve tamirat nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Sonuç: Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 15.2.1979 başlangıç tarihli ve 5 yıl sürelidir. 6570 Sayılı Yasanın 11.maddesi gereğince kira sözleşmesi seneden seneye yenilenerek süre gelmektedir. Davacının 1.10.2001 tarihinde tebliğ ettirdiği ihtar davanın açılış tarihi itibariyle süre koruyucu nitelikte değildir. Dava akdin hitamı olan 15.2.2002 tarihinden önce 12.2.2002 tarihinde açıldığına göre davanın süre yönünden reddi gerekirken işin esasına girilip karar verilmesi doğru değil ise de gerekçedeki bu yanlışlığın düzeltilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün gerekçesinin yukarıda açıklandığı şekilde düzeltilerek HUMK. nun 438/son maddesi gereğince hükmün değiştirilen bu gerekçe ile ONANMASINA ve temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 23.11.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy