(6570 S. K. m. 7)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava ihtiyaç nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece iktisaptan itibaren 6 aylık süre geçmeden dava açıldığından söz ederek red kararı verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay'ın yerleşen içtihatlarına göre 6570 Sayılı Kanunun 7/d maddesi uyarınca Medeni Kanunun hükümlerine göre iktisap eden kimse dilerse bu maddedeki sürelerden yararlanarak, dilerse önceki malikle kiracı arasındaki yapılan sözleşmedeki süreye dayanarak dava ikame edebilir.
Davacı, dava dilekçesinin üçüncü bendinde açıkça kira aktinin bitimi mütakip tahliye davası açtığını ifade ettiğine göre kira aktinin ibrazı, davanın süresinde açılıp açılmadığının ona göre tartışılması, önceki malikle yapılan kira sözleşmesi sözlü ise başlangıç ve bitim süresinin ona göre tartışılması ve sonucuna göre bir karar vermek gerekirken, yazılı şekilde red kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç:Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 23.02.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy