(2004 S. K. m. 67, 269)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar alacaklılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık, kira parasının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatına ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar alacaklılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Alacaklılar vekili, kiralananda kiracı olan borçlunun 01.01.1998 başlangıç tarihli sözleşme gereği aylık 300.000.000 TL'den Ağustos 2003 - Mayıs 2004 ayları kirasını ödememesi Haziran-Ağustos 2004 ayları kirasını 150.000.000 TL'şar eksik ödemesi ve aylık 300.000.000 TL'den Eylül 2004 ayı kirasını ödemediğinden bahisle hakkında Şişli 5. İcra Müdürlüğü'nün 2004 / 15989 sayılı dosyası ile icra takibi yapmış, borçlu bu takibe Haziran 2004 ayı kirası için daha önce yapılan icra takibi üzerine kabul edilen 150.000.000 TL kira parasının dosyaya yatırıldığını alacaklıların bu şekilde önceki aylar kirasını almış olduğunu zımnen kabul ettiğini, sonraki aylar kirasının ise konutta ödemeli gönderildiğini, aylık kiranın da talep edildiği gibi olmayıp 2003 yılı için aylık 70.000.000 TL, 2004 yılı için aylık 150.000.000 TL olduğunu, alacaklıların aynı dönem kira alacakları için Şişli 3. İcra Müdürlüğü'nün 2004/16043 ve 2004/16044 sayılı dosyaları ile takip yaptığını, tarafları ve konusu aynı olan bir hususta mükerrer takibin söz konusu olduğunu belirterek itirazla icra takibini durdurmuştur.
İcra takibinde dayanılan ve karara esas alınan 01.01.1998 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi alacaklıların miras bırakanı Ramazan Gönen ve borçlu arasında düzenlenmiştir. Borçlunun mükerrer takip olarak belirttiği Şişli 3. İcra Müdürlüğü'nün 2004/16043 sayılı icra dosyasında dava dışı Hüseyin Sürün ile düzenlenen 1.6.1996 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılarak borçlular Kadir ve Sabri Sazak'tan aylık 150.000.000 TL olarak eksik ödenen Haziran - Ağustos 2004 ayları kira farkı ile aylık 300.000.000 TL'den Eylül 2004 ayı kirası istenmiş, aynı icra müdürlüğünün 2004/16044 sayılı dosyası ile takip ve dava dışı Kadir Sazak hakkında icra takibi yapılmıştır. 2004/16043 sayılı dosyada dayanılan kira sözleşmesi farklı olduğu gibi dava konusu yapılan icra takibinde Ağustos 2003, Eylül 2004 arası aylar kirası istenmesine rağmen 2004/16043 sayılı dosyada sadece Haziran-Eylül 2004 ayları kirası istendiğinden ve her iki takipte takip konusu farklı olduğundan ortada derdest icra takibi bulunmamaktadır. 2004/16044 sayılı dosyanın borçlusu ise farklı bir kişi olup derdestlikten söz edilemez. Bu durumda mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin reddedilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Alacaklılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile icra mahkemesinin kararının yukarıda yazılı nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.11.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy