(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, feshi ihbar nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, kiralanan boş arsa olup Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olmasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, kira sözleşmesi uyarınca kiracı Cemal Aslan'dır. Davacı tarafından keşide edilen Giresun 2. Noterliğinin 26.10.2004 tarih, 11031 yevmiye numaralı fesih bildiren ihtarnamesinde muhatap davalı kiracı olmayıp, Celal Aslan'dır. Sözleşmenin tarafı olmayan üçüncü kişi Celal Aslan'a fesih ihbarının tebliği kiracı davalı Cemal Aslan yönünden hukuki sonuç doğurmaz. Usulüne uygun feshi ihbar bulunmadığından davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı gerekçe ile kabulü doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının iadesine, 22.12.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy