(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kira borcu nedeniyle yapılan icra takibine itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve alacağın tahsiline ilişkindir. Mahkemece tahliye davasının kabulü ile tahliyeye, alacağın konusu kalmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, 4.6.2003 tarihli ihtarname içeriğine göre davalı vekilinin, aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Taraflar arasında yazılı sözleşme yoktur. Davacı tarafından aylık 100.000.000.-TL kira bedeli üzerinden 1.1.2002-31.12.2002 arası 12 aylık kira için icra takibi yapılmış, borçlunun itirazı üzerine takip durmuştur. Borçlu, aylık kira miktarına ve borca itiraz etmiş, aylık kiranın 85 Dolar olduğunu, borcu bulunmadığını bildirmiş, davaya cevaplarında da bu beyanını tekrarlamıştır.
Davacı vekili 10.6.2004 tarihli celsede 4.6.2003 tarihli İbra belgesiyle alacağın tahsil edildiğini ve konusu kalmadığını bildirmiştir. Yine 10.6.2004 tarihinde ibraz ettiği Tutanak başlıklı belgede kiralanan berber dükkanının 16.5.2003 tarihinde tahliye ve teslim edildiği belirtilip kiracı Ümit Yardımcı, alacaklı Mustafa Sarı vekili Av. Remzi İspir ve şahit Abdulkadir Usanmaz isim ve imzaları yer almıştır. Bu durumda dava sırasında alacak tahsil edilmiş olduğu gibi kiralananın da tahliye ve teslim edildiği anlaşılmakla tahliye davasının da konusu kalmamış olup bu dava hakkında da karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulması gerekirken, kararın gerekçesi ile çelişkili şekilde tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda 2.bentte yazılı nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.02.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy