(2004 S. K. m. 269) (1086 S. K. m. 185)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan karar alacaklı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı alacaklının, davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibine davalı borçlu itiraz etmiştir. Alacaklı mahkemeye başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesini istemiş, mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı, icra takibine 15.03.1997 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesini dayanak yapmıştır. Davalı ödeme emrinin tebliği üzerine yasal sürede yapmış olduğu itirazında davacının dayandığı kira sözleşmesine karşı çıkarak dava konusu taşınmazı A'dan kiraladığını ve kira parasını da bu şahsın kızına ödediğini ileri sürmüştür.
Takibe dayanak teşkil eden 15.03.1997 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin aslı davacıdan istenmiş, 14.10.2004 tarihli oturumda mahkemece bu sözleşme incelenerek kiralayanın M., kiracının davalı H. olduğu tespit olunarak tutanağa geçirilmiştir. Bu belirlemeye davalı karşı çıkmamıştır. Kaldı ki sözleşmedeki imzayı da kabul etmiştir. Bu durumda uyuşmazlığın davacının takibe dayanak yaptığı 15.03.1997 başlangıç tarihli sözleşmeye göre çözümlenmesi gerekir. Davalı 2004 yılı kirasının aylık 160.000.000.-TL olduğunu kabul ettiğine ve İ.İ.K.'nun 68. maddesinde öngörülen bir ödeme belgesi de ibraz edemediğine göre itirazın buna göre kaldırılması gerekir. Ancak davacı takip talepnamesinde 2003 yılı Ekim, Aralık ayları arası ve 2004 yılı Ocak, Şubat ayları kira paralarım istemiş olup, davacı bu talebi ile bağlıdır. Mahkemeye vermiş olduğu itirazın kaldırılmasına ilişkin dava dilekçesinde bu talebini genişletemez. Mahkemece yapılacak iş takip talepnamesine göre itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmek gerekirken, yazılı şekilde red kararı verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Kararın yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy