(818 S. K. m. 260) (2004 S. K. m. 269) (1086 S. K. m. 440)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar Dairemizin 6.10.2005 gün ve 8531/9126 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Bu kararın tashihen tetkiki borçlu tarafından süresi içinde istenilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 1- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hüküm yerinde açıklanan gerekçeye göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan karar düzeltme istekleri yerinde değildir.
2- Davalı vekilinin alacağın hesaplanmasına ilişkin artış oranına yönelik karar düzeltme isteğine gelince;
Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 15.9.1993 başlangıç tarihli kira sözleşmesi davacının miras bırakanı ile davalı arasında yapılmış olup, bu konuda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Miras bırakanın 18.2.2000 tarihinde ölümü üzerine mirasçılar arasında 18.10.2000 tarihinde yapılan miras taksim sözleşmesi uyarınca kiralananın davacıya kaldığı anlaşılmıştır. Bunun sonucu olarak davacının kira alacağı nedeniyle takip yapmasında ve dava açmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Takip dayanağı miras bırakan ile yapılan iki yıllık kira sözleşmesinde %40 artış şartı 2.yıl için kararlaştırılmış olup, müteakip yılları kapsamaz. Dairemizin bozma ilamında her ne kadar müteakip yıllara ait kira parasının sözleşmede öngörülen artış oranına göre hesaplanmasına işaret edilmiş ise de; artış oranının ikinci yıl için kararlaştırıldığı bu defaki incelemeden anlaşılmış olmakla bozma ilamındaki kira alacağının artış oranına göre hesaplanması gerektiği ibaresinin kaldırılmasına, hükmün değişik bu gerekçe ile bozulması gerektiği sonucuna varılmıştır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle davalının karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile daire bozma kararında işaret olunan kira alacağının sözleşmede öngörülen artış oranına göre hesaplanmasına ilişkin ibarenin kaldırılmasına, mahkeme kararının yazılı gerekçe ile BOZULMASINA, 23.12.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy