(2004 S. K. m. 275)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı alacaklı kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak davalı borçlu hakkında başlatmış olduğu icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1- Davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının alacak yönünden temyiz itirazlarına gelince;
Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 13.8.2001 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede bir ayın kira parasının süresinde ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kiraların muaccel hale geleceği kararlaştırılmıştır. Bu şart geçerli olup, tarafları bağlar. Davacı alacaklı Mayıs 2004 kira parasının süresinde ödenmemesi sebebiyle bu ay ve muaccel hale gelen aylar için takip yapmış ödeme emri davalı borçluya 27.5.2004 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu aylık kira miktarına karşı çıkmamış ancak muacceliyet koşuluna karşı çıkmıştır. Davalı borçlu otuz günlük süre içerisinde 2.6.2004 tarihinde 390.000.000.-TL ve 14.6.2004 tarihinde 390.000.000.-TL icra dosyasına ödemede bulunmuştur. Mahkemece yapılan bu ödemeler toplam alacak miktarından düşülerek kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılarak takibin devamına ve bu miktar üzerinden tazminata karar verilmesi gerekirken, takibin tümü üzerinden itirazın kaldırılmasına ve fazla tazminata karar verilmesi hatalı olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliyeye ilişkin bölümünün ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın alacağa ilişkin bölümünün BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 31.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy