(2004 S. K. 68)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı-davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı tarafından kira alacağı ve tahliye istemli olarak davalılar aleyhine başlatılan takip sonucunda davalıların süresinde icra müdürlüğüne yapmış oldukları itiraz üzerine mahkemeden itirazın kaldırılması ve tahliye istenmiş, mahkemece kiracılar arasında mecburi dava arkadaşlığı olduğundan tahliye talebinin reddine, itirazın kaldırılmasına, takibin devamına, davacıya tazminat verilmesine karar verilmiş, karar davacı vekili ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Mahkemece taahhüde dayanan tahliye isteğinin kiracılardan B. Beşçınar hakkında takip yapılmamış olması sebebiyle zorunlu takip arkadaşlığı yönünden reddine karar verilmiş ise de, sözleşmenin devamı sırasında B. Beşçınar'ın kiralananı tahliye ederek ayrıldığı, sözleşmenin S. Türem ve E. Özeğilmez arasında sürdürüldüğü tarafların kabulünde bulunduğuna göre takibin S. ve E. hakkında yapılmasında bir usulsüzlük yoktur. Ancak davalılar takibe dayanak yapılan yazılı tahliye taahhüdündeki düzenleme tarihinde tahrifat yapıldığını ileri sürüp itiraz ettiklerine göre uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gözetilerek taahhüde dayalı isteğin bu gerekçe ile reddine karar verilmesi gerekmekte ise de sonucu itibariyle doğru olan kararın onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
2-Davalı borçluların temyiz inceleme isteğine gelince;
Kira sözleşmesi kurulurken kiracı B., S. ve E. gösterilmiştir. Sözleşmenin devamı sırasında B.'ın kiralananı terk ettiği, tarafların kabulündedir. Sözleşme ilişkisi davacı ile S. ve E. arasında sürdürüldüğüne göre takibin kiracılar S. ve E. hakkında yapılmasında bir usulsüzlük yoktur. Ancak davalılar ödeme savunmasında bulunduğuna göre ödemenin yapıldığı hususunda banka şubesinden banka hesap ekstreleri getirtilerek inceleme yapılması, noksan ödemenin varlığının belirlenmesi halinde noksan ödeme sebebiyle itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve tazminata hükmedilmesi gerekir.
Sonuç: 1- Davacının tahliye taahhüdü nedeniyle yapmış olduğu takibe karşı itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesi hakkındaki talebinin reddine dair verilen kararın ONANMASINA,
2- Temyiz edilen kararın davalı borçlular S. ve E. yönünden yukarıda 2. bentte gösterilen sebeple BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davacıdan alınmasına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden davalı borçlulara iadesine, 10.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy