(4721 S. K. m. 699)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan S. Özkul tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalılardan S. Özkul tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, dava konusu 779 ada 26 parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyete tabi olduğunu öne sürerek paydaşlığın satış yoluyla giderilmesini istemiştir. Davalılara dava dilekçesi tebliğ edilmiş, davalılardan S. Özkul paydaşlığın aynen bölünme suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiş, diğer davalılar duruşmaya gelmedikleri gibi yazılı bir cevap da sunmamışlardır.
Dava konusu 779 ada 26 parsel sayılı taşınmaz 18214 m2 yüzölçümünde olup zeytinli tarla niteliğindedir. Belediyeden gelen 21.9.2004 günlü yazı cevabında taşınmazın imar planı içinde olduğu belirtilmiştir. Her ne kadar bilirkişi raporunda taşınmazın bir kısmının 3.derece arkeolojik sit alanında kalması nedeni ile aynen bölünmesinin mümkün olmadığı ifade edilmiş ise de taşınmazın imar planı içinde olması, yüzölçümü ve pay ve paydaş sayısı göz önünde bulundurularak Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulundan taşınmazın aynen bölünmesinin mümkün olup olmadığının sorulması ve kuruldan olumlu görüş alınması halinde ifraz projesi düzenlenip onay makamına gönderilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu husus üzerinde durulmadan yazılı şekilde satış kararı verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 29.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy