(1086 S. K. m. 151)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine ve alacağın tahsiline ilişkindir. Mahkemece tahliyeye ve alacağın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm her iki taraf vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere ve temerrüt olgusunun gerçekleşmesine göre davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davacı vekilinin kira alacağına ve faize ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı tarafça 2003 yılı Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık, 2004 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs ayları kira paraları toplamından davalının yaptığı 2.376.000.000.-TL düşüldükten sonra 7.324.000.000.-TL'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili istenmiştir. Davalı taraf aylık kira bedeline karşı çıkmamış, toplam 4.476.000.000.-TL ödeme yaptıklarını savunmuştur. Banka ekstresinin incelenmesinden davalı tarafından 9.2.2004 ve 5.4.2004 tarihlerinde toplam 2.376.000.000.-TL yatırıldığı bunun dışında 4.6.2003 tarihinde yapılan 1.000.000.000.-TL ve 6.2.2003 tarihinde yapılan 1.100.000.000.- TL'lik ödemelerin ihtar ve dava konusu yapılan aylara ilişkin olmadığı ve davacı vekilinin 2.12.2004 günlü oturumdaki beyanının imzalı olmaması nedeniyle HUMK. nun 151/son maddesi gereğince kendilerine 4.476.000.000.-TL ödeme yapıldığı şeklinde beyanın aleyhine sonuç doğurmayacağı dikkate alınarak kira alacağına ilişkin istemin tümüyle kabul edilmesi gerekirken, eksik alacağa hükmedilmesi doğru olmadığı gibi dava dilekçesinde faiz talep edildiği halde bu hususta da bir karar verilmemiş olması doğru değildir.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davacı lehine BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 05.04.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy