(4721 S. K. m. 732)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarda gün ve numarası yazılı önalım davasına dair karar davalılardan Aziz Demirtaş tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, önalım hakkına konu payların iptali ile davacılar adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalılardan Aziz Demirtaş vekili tarafından temyiz olunmuştur.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı Aziz Demirtaş vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının önalım bedeline ait temyiz itirazlarına gelince;
Davaya konu 23 numaralı parselde 3.kat 7 no.lu 1/8 arsa paylı kat irtifakı oluşturulan meskende ve 40 numaralı kargir ev vasfındaki taşınmazlarda paydaş Ferzun Özer, davalılardan Halil Rıfat Türker'e 13.06.2003 gününde satış ile pay temliki yapmış, alıcı bu defa aynı payları 11.07.2003 gününde sair davalı Aziz Demirtaş'a devir ve intikal ettirmiştir. Davacılar, 17.10.2004 gününde süresinde açmış olduğu iş bu dava ile pay satışlarının iptalini, ancak önalım bedelinin 13.06.2003 gününde tapuda gösterilen bedeller ve masraflar toplamı olarak kabulünü istemişlerdir. Dosya kapsamına ve dinlenilen tanık beyanlarına göre davacının ikinci satış bedelindeki muvazaa iddiası ispat edilememiştir. Yalnızca nüfus kayıtlarına göre, alıcılar arasında akrabalığın bulunması ispat için yeterli değildir. Bu sebeple 11.07.2003 tarihindeki satış bedelleri üzerinden önalım hakkının tanınması icabeder. Zaten davacı vekili de 09.11.2004 günlü oturumda ikinci bedeli de yatırmaya hazır olduklarını beyan ettiğine göre, mahkemece davacı tarafa, satış bedelleri, tapu harç ve masraflarını depo etmesi için uygun süre verilmesi ve sonucu dairesinde bir karar oluşturulması için hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarda ikinci bentte yazılı sebeple hükmün BOZULMASINA, istem halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy