(4721 S. K. m. 732)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarda gün ve numarası yazılı önalım davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, önalım hakkı sebebiyle iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: 1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalıların bedelde muvazaa iddiasının kabulüne ait hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu payların her biri tapuda 1.200.000.000.-TL bedel üzerinden satılmış olup, davacı dava dilekçesinde dava konusu dört pay için toplam 2.309.000.000.-TL ödemeye hazır olduğunu bildirmiştir. Davacı bedelde muvazaa iddiasını ispat için verilen kesin süreye rağmen herhangi bir delil göstermemiştir. Mahkemece açılmamış sayılmasına karar verilen Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/59 Esas s. davanın 04.11.2003 tarihli oturumunda bir kısım davalıların taşınmazın dönümünü 150.000.000.-TL'ye aldık şeklindeki beyanlarına dayanılarak önalım bedeli satış masrafları ile birlikte 2.533.980.000.-TL olarak kabul edilmiştir. Söz konusu beyanlar HUMK. nun 151/son maddesi gereğince davalılara okunup imza ettirilmediğinden bu beyanlara dayanılarak hüküm kurulamaz. Bu itibarla davacıya tapuda gösterilen satış bedeli üzerinden önalım hakkını kullanıp kullanmayacağı sorularak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir. Hüküm bu sebeple bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarda iki no.lu bentte yazılı sebeple BOZULMASINA, istem halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.05.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy