(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı tarafından davalı kiracı hakkında iki haklı ihtar nedeniyle açılan tahliye davasında mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık iki haklı ihtar nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Davacı, dava dilekçesinde ve ihtarnamede davalı kiracı ile yapılan 10.5.2002 başlangıç tarihli üç ay süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Davacının davaya ve ihtarnameye dayanak yaptığı sözleşmenin birinci sayfasının kiraya verenler bölümünde davacının isminin yanında üç ayrı şahsa ait isme yer verilmiştir. İmza bölümünde ise kiralayan sıfatı ile tek imza, kiracının imzası ve kefillerin imzası bulunmaktadır. Davacının dayandığı sözleşmeye göre kiralayan tek kişidir. Davalı kiracının ise savunmasına dayanak yaptığı aynı başlangıç tarihli sözleşmenin birinci sayfasındaki kiralayan bölümünde davacının ibraz ettiği sözleşmede ismi geçen şahıs adlarına yer verildiği halde imza bölümünde kiralayan olarak iki ayrı imzanın bulunduğu görülmüştür. Davalı savunmasında buna dayanarak kiralayanların birden fazla olduğunu bu nedenle davacının tek başına dava hakkı olmadığını ileri sürmüştür. Bu durumda mahkemece yapılacak iş davalının savunmasına dayanak yaptığı sözleşmeye karşı davacının beyanının alınması ayrıca davalıya ibraz ettiği sözleşmedeki imzaların kime ait olduğunun sorulması, davacı ve davalının dayandığı sözleşmedeki imzaların kime ait olduğu belirlendikten sonra dava hakkı üzerinde durulması, bundan sonra davanın süresinde olup olmadığının belirlenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, noksan inceleme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 13.06.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy