(4721 S. K. m. 699)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı Emrullah E. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava bir adet bağımsız bölümün paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekilleri temyiz etmişlerdir.
Davacı Gazi Mustafa Kemal Mah.483 ada 13 parselde kayıtlı 84/832 arsa paylı zemin kat 1 nolu meskenin ortaklığının satılarak giderilmesini talep etmiş, davalı davanın reddini savunmuştur.
Dosyada bulunan 5.7.2004 tarihli tapu kaydında 483 ada 13 parselde kayıtlı, kat irtifakı kurulu arsanın 84/892 arsa paylı, zemin kat 1 nolu meskeni Şenol E. tam, Emrullah E. tam şeklinde yazılıdır. Bu tapu kaydında belirtildiği gibi bir bağımsız bölümün tamamı ayrı ayrı iki kişiye ait olamayacağından öncelikle bu husus üzerinde durularak, yeniden tapu kaydının getirtilip pay durumunun tespiti gerekirken, eksik inceleme ile karar verilmesi doğru olmadığı gibi dava konusu edilen 1 nolu meskenin taraflar adına paylı veya elbirliği halinde kayıtlı olması halinde sadece 1 nolu meskenin satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde ana taşınmazın satışına karar verilmesi de hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.06.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy