(2004 S. K. m. 68)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar alacaklı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 30.12.2004 tarihli takip talepnamesi ile kira alacağı ve tahliye istenmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş karar davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında düzenlenen 5.7.2003 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünün 3.maddesinde aylık kiranın her ayın en geç 3.günü ödeneceği, herhangi bir ayın kirası süresinde ödenmediğinde kira dönemi sonuna kadar olan bütün kiraların muacceliyet kazanacağı kararlaştırılmıştır. 30.12.2004 tarihli takip talepnamesi ile davacı 2004 Temmuz ayı kirası ve muaccel olan aylar kiralarının ödenmesini talep etmiş, davalı kiralananın 5.6.2004 tarihinde tahliye edildiğini bildirerek borca itiraz etmiştir. Borçlu kira sözleşmesini inkar etmemiş, imza inkarında da bulunmamıştır. Kiralananı 5.6.2004 tarihinde tahliye ettiğini bildirmiş ise de, tahliye olgusunu ve anahtar teslimini İİK. nun 68.maddesi anlamında bir belge ile kanıtlayamamıştır. Bu durumda davanın kabulüne karar verilmek gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda belirtilen nedenlerle kararın BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.07.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy