(818 S. K. m. 288)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlular tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava itirazın kaldırılması, takibin devamı, tahliye ve inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliyeye inkar tazminatı isteminin reddine karar verilmiş, hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalılardan Zengin Petrol Ürünleri Taşımacılık Dayanıklı Tüketim Ltd. Şti. vekilinin tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince; hükme esas alınan 1.6.2002 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesinde kiralanan benzin istasyonu ve market olarak kiralanmış olup, demirbaşları ile teslim edildiği yazılıdır. Bu durumda taraflar arasındaki kira ilişkisinin hasılat kirası olduğunun kabulü gerekir. Kemalpaşa İcra Müdürlüğünün 2003/31 esas numaralı icra dosyanın da kiracıya tebliğ edilen ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi verilmiştir. Borçlar Kanunu'nun 288. maddesi hükmü uyarınca hasılat kirasında kiracının temerrüdü için altmış günlük ödeme süresi verilmesi gerekir. Davalıya gönderilen ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi verilmesi hasılat kirası için yasal içerikli bir ödeme emri olarak kabul edilemeyeceğinden tahliye isteminin reddine karar vermek gerekirken, yazılı gerekçeyle tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Kararın yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 30.06.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy