(4721 S. K. m. 698, 699)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Hasan Diri tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Uyuşmazlık, yirmi adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece 12,40 ve 97 No'lu parseller hakkındaki davanın açılmamış sayılmasına, diğer taşınmazların satışına karar verilmiş, hüküm davalı Hasan Diri vekili tarafından satışına karar verilen taşınmazlara ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı Hasan Diri vekilinin 2, 5, 7, 31, 39, 42, 51, 52, 57, 64, 66, 93, 108, 109, 129, 151 ve 186 No'lu parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- 143 No'lu parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı vekili, dava dilekçesinde, dava konusu edilen taşınmazların taraflara miras bırakan Kadir Diri'den intikal ettiğini, taşınmazlar elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi bulunduğundan aynen bölünmelerinin mümkün olmadığını, davalıların da taşınmazlardaki paylarını vermeye yanaşmadıklarını belirterek taşınmazların aynen bölünmesi mümkün değilse satışı suretiyle ortaklığın giderilmesini talep etmiştir. Davalı Rıfat Diri vekili,taşınmazlara ilişkin daha önce görülen ortaklığın giderilmesi davasında 25.10.1989 ve 8.9.1994 tarihli sulh sözleşmeleri imzalandığını, davacıların bu anlaşmalar gereği kendilerine verilen yerleri tasarruf ettiklerini, davalı Ali Diri vekili ile davalılar Fatma Cihan, Songül Sayım, Süleyman Doğan, Ekrem Cihan, İbrahim Cihan ve Hikmet Yıldız davaya diyeceklerinin olmadığını, taşınmazların aynen bölünmesini mümkün değilse satışını istediklerini savunmuşlardır. Diğer davalılar duruşmalara gelmemiş ve bir beyanda bulunmamışlardır.
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 143 parsel No'lu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine 28.8.1997 tarihi itibariyle Karayolları Genel Müdürlüğü lehine 2972 Sayılı Kanun'un 7. maddesine göre kamulaştırma şerhi düşülmüştür. Bu durumda mahkemece kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kesinleştiği takdirde kamulaştırılan kısmın ifraz edilerek kalan kısmın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı görüldüğünden kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarda 1 No'lu bentte yazılı nedenlerle 2, 5, 7, 31, 39, 42, 51, 52, 57, 64, 66, 93, 108, 109, 129, 151 ve 186 No'lu parsellere ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, yukarda 2 No'lu bentte yazılı nedenlerle 143 No'lu parsele ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 11.20.-YTL'nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 18.07.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy