(7201 S. K. m. 10)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Uyuşmazlık, önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, müvekkilinin 353 Nolu parselin paydaşlarından olup, taşınmazda 121 / 1089 payın 700.000.000 TL bedelle davalıya satıldığını tapu sicil müdürlüğünden 26.12.2002 tarihinde öğrendiğini, önalım hakkını kullanmak istediğini belirterek, davalı adına kayıtlı payın iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. Davalı duruşmalara gelmemiş ve bir savunmada bulunmamıştır.
Dava konusu edilen payın ilişkin bulunduğu 353 parsel Nolu taşınmazın paydaşlarından bir kısmının toplam 121 / 1089 paylarını 18.12.2002 tarihinde 700.000.000 TL'ye davalıya satması üzerine davacı tarafından açılan önalım davasında, dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye 18.4.2003 tarihinde köy muhtarının muhatabın A.'ya taşındığını bildirmesi nedeniyle tebliğ edilememesi üzerine mahkemece adres araştırması yapılmış ve davalının A.
..adresi tespit edilmiştir. Buna karşın dava dilekçesi 14.5.2003 tarihinde Kavurga Köyünde kardeşi Zengin Ö., 29.4.2004 tarihinde ise A. Mezrasında yeğeni Adil Ö. imzasına tebliğ edilmiştir. Tebligat Kanunu'nun 10. maddesi hükmü gereği tebligatın tebliğ yapılacak şahsın bilinen en son adresinde yapılması gerekir.
Davalının Almanya'daki adresinin belirlenmesi karşısında bu adrese dava dilekçesinin tebliği ile taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, farklı adreslerde değişik kişilere dava dilekçesinin tebliği üzerine davaya devam olunarak yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı görüldüğünden kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy