(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, B. 6. Noterliği'nin 18.01.2005 tarihli ve 3555 yevmiye nolu ihtarnamesinin 29.01.2005 tarihinde, davalıya tebliğ edilmesine rağmen yasal 30 günlük sürede ihtara konu aylar kira bedelleri ödenmediğinden davalının temerrüde düştüğünden bahisle, kiralananın tahliyesini talep etmiştir.
Davaya dayanak ve hükme esas alınan 08.05.2003 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi davacıya vekaleten O. ile kiracı arasında yapılmıştır. Temerrüt ihtarı ise sözleşmeyi vekaleten imzalayan vekil tarafından keşide edildiğinden, bu ihtar hukuki sonuç doğurmaz ve davaya esas teşkil etmez. Bu durumda davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın kabulü hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.09.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy